方瑜的皱眉在马小乐的预料之中，拆迁补偿标准的定价，一般是在
家颁布的《拆迁条例》基础上，结合地方
况制定的，但大
不走辙，绝大多数地方都是大
照市场价给予补偿的。现在一下要提高一截，充分的理由是什么？
“方市长，目前我市的拆迁补偿标准，可以说是一个沿袭的结果，并不是一成不变的，只要有合适充分的理由，应该不成问题。”
“你能给出什么理由？”方瑜问。
“惠民，打亲民牌！”马小乐
，“方市长，征地拆迁一般不出两种，一是以商业利益为目的，一是一公共利益为目的，前者经营主
是商人，后者经营主
是政府。但实际上，很多时候人们把这二者给混淆了，没有分开，所以很多为了商业利益的开发商，高举拆迁许可的尚方宝剑，超低成本拆迁，多赚取利
。从这一点来说，市里可以出台条例，规定以商业利益为目的拆迁的，补偿标准要大大提高，同时亮出口号，为的是让老百姓得实惠。”
“说得有一定
理，但我觉得可行
不大。”方瑜
，“这事起码要经过领导班子集
商议才能出结果。”
“商议也不怕
。”马小乐
，“这显然是对老百姓有好
的，谁反对谁就是
离群众。”
“事
得多方面考虑，现在市里的很大一部分税收是来自房地产，如果这么以来，房地产业受到波
，可能会影响市里的财政收入。”方瑜
，“而且这样容易形成一个导向，逢拆迁就会有人漫天要价。”
方瑜说的的确有
理，马小乐皱起了眉头，沉默了好一会。不过他不会轻易放弃自己的主张，沉默的时候，他的脑袋在超速运转。“方市长，你说得很对，之前我是没有考虑到，可能是因为我站的高度不够，缺少大局观。”马小乐放低声音
，“不过换一个角度看，确实对光大公司有重大创伤作用。”
“面太广，不能为了打击光大公司统一提高补偿标准。”方瑜
。
“那就再细分。”马小乐立刻接话，“不作统一要求，因个
而论。”
“怎么个论
？”
“现行的拆迁补偿标准不都是大
市场均价嘛，可以略作修改。”马小乐
，“
补偿标准，
据拆迁后重新开发的房价来补偿，也就是说，房产开发商拆迁的范围越大就越吃亏，这对光大公司来说，无疑是最不利的。方市长，你想想，现在咱们市里的开发商，只有光大公司是大面积拆迁老城，大多数房地产商的开发中，涉及的拆迁比较少，那部分损失可以承受得起，而光大公司则不同，它是难以承受的！”
“哦？！”方瑜听了马小乐这番话，眼睛一闪，
前倾，两肘
在办公桌上，“我再想想。”
就这么一想，方瑜点头了。“行，这个
子还可以。”方瑜笑
，“小马，你刚才说得很上路，相信能得到支持。不过就是担心梁本
会极力反对，毕竟这事关他的政治前途。”
“一个人或者一小撮人反对没什么，成不了气候。”马小乐
，“方市长，这事还需要前期造势，这个
给我，到时在媒
上宣扬一下，引起民众的关注，事
就更有利了！”
“群众当然是会热
高
地支持的。”方瑜
，“这也是计划推行的一个支点。”
“方市长，那我下一步就找媒
接洽了。”马小乐
，“别的事可能我也出不上力。”
“你做得已经够好了。”方瑜笑
，“已经出乎我意料，不错。”
马小乐怀疑自己耳朵出了问题，他不是不知
，方瑜从来不当面夸赞下属。难
这次是例外，为他
了例外？如果是这样，那可真是莫大的喜事，说明他在方瑜眼中绝对是非同凡响的。
“方市长，我还想多问一句，投资公司的事，不知
有几成把
成功？”马小乐眼巴巴地看着方瑜，很期待。
“正在运作。”方瑜
，“好事
，往往不是一蹴而就的。”
“好事多磨！”马小乐呵呵地笑了，很乖巧地退出办公室，有些事不能多问就绝不多说一个字。
从方瑜办公室出来再到卜博办公室，似乎成了马小乐的一个习惯。
“卜老哥！”马小乐眉飞
舞，“方市长对我的建议还算是满意。”
“呵呵，那可真不错。”卜博笑
，“老弟，看来你是走运了，接连两个重大计划都被方市长采纳，真是实力超群
，我多少年来都未曾碰到过，我敢断言，如果你有更高的，将会大放异彩！”
“想捧杀我？”马小乐嘿嘿一笑，掏出烟来给卜博点上一支，“卜老哥，说句实话，我马小乐可没觉得自己多能
，可能是我太幸运了，胡思乱想一通也凑效。”
“别给我装糊涂，想扮猪吃老虎是不是？”卜博抖眉一笑，“在我面前不要谦虚，要不我会觉得你不实在。”
“卜老哥，你批评得对。”马小乐点点头，“不过人嘛，有时候喜欢翘翘尾巴，有时候喜欢
尾巴，别跟实在不实在挂钩，要不就把高度抬高了
。”
“你小子，油
，我说不过你。”卜博摇头笑笑。
“那就不说笑了。”马小乐立刻正
，“有点小事还想
烦
烦你。”
“说
，还客气什么。”
“把王四化找出来，坐坐。”马小乐
，“有事
需要媒
造势，方市长同意过了的。”
“王四化？”卜博听了呵呵一笑，“照我的理解，王四化应该很感
你，你找他办事不是顺理成章的事？”
“应该是，而且事实也如此，上次有点小事找他，他很给面子。”马小乐笑
，“不过嘛，有些事还是需要台面上应和一下，那样会更
畅些。”
“理解。”卜博点点头，“你是照顾王四化面子吧。”
“可以这么说。”马小乐
，“人人都要面子，尤其是文人，更好面子。”
“行，什么时候你方便就吱一声，我安排就是。”卜博笑着看了看马小乐，这个小伙子，的确是让他越来越上眼了。
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